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GAGNY
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GAGNY " Au Calme , proche Gare " PAVILLON de PLAIN-PIED de 41 M² Hab sur 173 M² Entrée, Cuisine US Aménagée, Séjour avec Poêle 1 belle Chambre avec Mezzanine, Salle d'eau avec Wc Chauffage Gaz , Double-Vitrage
Aucune Mitoyenneté,Isolation Extérieure Contacter Fabien LERAY : 06.60.82.39.15
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AMAC IMMOBILIER
AMAC IMMOBILIER
01.48.94.88.54
20 AVENUE OUTREBON
93250 VILLEMOMBLE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Secteur
    Plateau
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    524 EUR

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface terrain
    173 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMAC IMMOBILIER | Raison sociale : AMAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 AVENUE OUTREBON - 93250 VILLEMOMBLE | Siret : 42942163900023 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : 72429421639 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4 140 | Assurance RCP : NC |
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